nexttime
nexttime
2.9krok temu

Wynajem mieszkania

Cześć kochane , zdecydowałam się wynająć swoje mieszkanie w Polsce, ale zupełnie nie wiem jak to wygląda. Chce wszystko legalnie ponieważ nie mieszkam w PL.

Jak wygląda to z podatkiem ? Na pewno któraś z was wynajmowała mieszkanie i pomoże mi. 🥰🥰🥰

kpoperka
kpoperka
3.17krok temu

Wystarczy że będziesz mieć umowę najmu i na kwitku do wpłaty będziesz pisac w tytule<<opłata za wynajem>>.wtedy to on będzie musiał opłacić podatek.

sailor
sailor
9.89krok temu
kpoperka • rok temu
Wystarczy że będziesz mieć umowę najmu i na kwitku do wpłaty będziesz pisac w tytule<<opłata za wynajem>>.wtedy to on będzie musiał opłacić podatek.

Z tego co zrozumiałam to @nexttime chce wynająć komuś swoje mieszkanie. 😊

kpoperka
kpoperka
3.17krok temu

czyli to ona będzie musiała odprowadzać podatek

kngslk
kngslk
9.32krok temu

Z tego co ja się orientuję, coś mogło uledz zmianie. Podpisana umowa - potem wybór formy opodatkowania i odprowadzanie podatku od przychodu/dochodu- zasady ogólne lub ryczałt. Do US nie trzeba zgłaszać wyboru. Przelew podatku możesz wysyłać z bankowości online (przelew do US) na swój mikrorachunek (do poczytania na stronach gov). Pierwszy przelew jest traktowany jako deklaracja wyboru opodatkowania, więc nie trzeba tego osobno zgłaszać. Na początku roku składasz pit, w zależności od wyboru opodatkowania aby rozliczyć roczny przychód.

Anna33
Anna33
951rok temu

Wydaje mi się też, że by było dobrze, żebyś miała zabezpieczenie w razie wu, takie poświadczenie, że dane osoby w razie co będą miały gdzie się wyprowadzić ( chyba notarialnie), tak mi się obiło gdzieś wśród znajomych jak wynajomwali.

frambuesa
frambuesa
9.76krok temu
Anna33 • rok temu
Wydaje mi się też, że by było dobrze, żebyś miała zabezpieczenie w razie wu, takie poświadczenie, że dane osoby w razie co będą miały gdzie się wyprowadzić ( chyba notarialnie), tak mi się obiło gdzieś wśród znajomych jak wynajomwali.

Tak , podpisz z notariuszem kwit żeby nie było sytuacji że nie mozesz swoich najemców „wyrzucic” z mieszkania jakby np nie płacili a byłaby wśród nich matka z dzieckiem. ☺️

wenkka
wenkka
7.82krok temu

To, o czym dziewczyny piszą wyżej, to najem okazjonalny. Zdecydowanie przyspiesza procedurę w przypadku nieuczciwych najemców. Pamiętaj jednak, że ze względu na covida komornik nie wykona opróżnienia lokalu, tzn. pomimo tytułu do eksmisji nie można go faktycznie wyegzekwować, bo przepisy covidowe wprowadzają zakaz na czas epidemii.

xooxoo
xooxoo
2.12krok temu
Anna33 • rok temu
Wydaje mi się też, że by było dobrze, żebyś miała zabezpieczenie w razie wu, takie poświadczenie, że dane osoby w razie co będą miały gdzie się wyprowadzić ( chyba notarialnie), tak mi się obiło gdzieś wśród znajomych jak wynajomwali.

frambuesa • rok temu
Tak , podpisz z notariuszem kwit żeby nie było sytuacji że nie mozesz swoich najemców „wyrzucic” z mieszkania jakby np nie płacili a byłaby wśród nich matka z dzieckiem. ☺️

To najemcy powinni jej takie pismo od notariusza dać

frambuesa
frambuesa
9.76krok temu
Anna33 • rok temu
Wydaje mi się też, że by było dobrze, żebyś miała zabezpieczenie w razie wu, takie poświadczenie, że dane osoby w razie co będą miały gdzie się wyprowadzić ( chyba notarialnie), tak mi się obiło gdzieś wśród znajomych jak wynajomwali.

frambuesa • rok temu
Tak , podpisz z notariuszem kwit żeby nie było sytuacji że nie mozesz swoich najemców „wyrzucic” z mieszkania jakby np nie płacili a byłaby wśród nich matka z dzieckiem. ☺️

xooxoo • rok temu
To najemcy powinni jej takie pismo od notariusza dać :)

U mnie u znajomych było tak ze wszyscy umawiali sie z notariuszem na dany dzien - to właściciel mieszkania według mnie musi zadbać o taka rzecz jesli zalezy mu na wynajmie i bezpieczeństwie ☺️

paula54555
paula54555
5.72krok temu

Jeśli chodzi o sam podatek od najmu to teraz nie trzeba tego zgłaszać do Urzędu, po prostu jeśli za np. listopad wpłyną ci pieniądze z najmu w listopadzie to do 20 grudnia powinnaś od tej kwoty zapłacić 8,5% do US. Bardzo ważne żebyś przy płaceniu oznaczyła wpłatę jako PPE i wybrała okres za który płacisz. Dopiero na koniec roku do końca lutego trzeba wysłać do US PIT28 za poprzedni rok.

xooxoo
xooxoo
2.12krok temu
Anna33 • rok temu
Wydaje mi się też, że by było dobrze, żebyś miała zabezpieczenie w razie wu, takie poświadczenie, że dane osoby w razie co będą miały gdzie się wyprowadzić ( chyba notarialnie), tak mi się obiło gdzieś wśród znajomych jak wynajomwali.

frambuesa • rok temu
Tak , podpisz z notariuszem kwit żeby nie było sytuacji że nie mozesz swoich najemców „wyrzucic” z mieszkania jakby np nie płacili a byłaby wśród nich matka z dzieckiem. ☺️

xooxoo • rok temu
To najemcy powinni jej takie pismo od notariusza dać :)

frambuesa • rok temu
U mnie u znajomych było tak ze wszyscy umawiali sie z notariuszem na dany dzien - to właściciel mieszkania według mnie musi zadbać o taka rzecz jesli zalezy mu na wynajmie i bezpieczeństwie ☺️

Podpisywałam taką umowę u notariusza, chociaż nie jest to umowa, a po prostu takie zapewnienie, że mam gdzie mieszkać w razie problemów. Trzeba mieć ze sobą umowę, bo na jej podstawie notariusz sporządza pismo. Właściciel mieszkania nie jest potrzebny. Tak było u mnie.

nexttime
nexttime
2.9krok temu
paula54555 • rok temu
Jeśli chodzi o sam podatek od najmu to teraz nie trzeba tego zgłaszać do Urzędu, po prostu jeśli za np. listopad wpłyną ci pieniądze z najmu w listopadzie to do 20 grudnia powinnaś od tej kwoty zapłacić 8,5% do US. Bardzo ważne żebyś przy płaceniu oznaczyła wpłatę jako PPE i wybrała okres za który płacisz. Dopiero na koniec roku do końca lutego trzeba wysłać do US PIT28 za poprzedni rok.

A skąd wziąć numer konta na który trzeba płacić jak wygenerować to

kngslk
kngslk
9.32krok temu
paula54555 • rok temu
Jeśli chodzi o sam podatek od najmu to teraz nie trzeba tego zgłaszać do Urzędu, po prostu jeśli za np. listopad wpłyną ci pieniądze z najmu w listopadzie to do 20 grudnia powinnaś od tej kwoty zapłacić 8,5% do US. Bardzo ważne żebyś przy płaceniu oznaczyła wpłatę jako PPE i wybrała okres za który płacisz. Dopiero na koniec roku do końca lutego trzeba wysłać do US PIT28 za poprzedni rok.

nexttime • rok temu
A skąd wziąć numer konta na który trzeba płacić jak wygenerować to

https://www.podatki.gov.pl/mikrorachunek-podatkowy/

albo dołącz do nas i udzielaj się na forum.